FICHE DESCRIPTIVE

I) Renseignements généraux

Nom et adresse du propriétaire : voir contrat
Adresse du meublé : 3 rue R. POINCARE
Nombre maximal de personnes susceptibles d'être logées : 6

Caractéristiques :
Il s'agit d'un villa avec jardin.
Nbre de pièces principales 3.
Superficie totale du meublé : 53 m².
Jardin privatif
parking privatif

II) Situation de la villa dans la localité
Distance de la mer : 50 m
Distance de la plage la plus proche : 200 m
Distance des commerces et du centre ville : 800 m
Distance de l'arrêt de bus : 800 m

III) Description de la villa
Etat d'entretien : bon
Séjour : 17 m², 1 fenêtre, 1 porte-fenêtre, 1 clic-clac,1 table, 6 chaises, 1 table basse, 1 chauffeuses.
Chambre 1 : 11 m², 1 porte-fenêtre, 1 lit 140, 1 armoire
Chambre 2 : 11,5 m², 1 fenêtre, 2 lits 90, 1 armoire
Salle d'eau : 3 m²,1 douche, 1 lavabo, 1 bidet eau chaude et froide
1 WC séparé avec lave-linge.
Cuisine : 8,5 m², aménagée, 1 porte-fenêtre, plaque chauffante gaz, four électrique, micro-ondes, évier eau chaude et froide, 1 réfrigérateur 130 l, vaisselle pour 5 personnes
1 jardin 220 m²

Le meublé dispose d'une télévision couleur.
1 salon de jardin, 1 balancelle, 1barbecue

IV) Modalité et prix
Prix et date : voir au recto.
Charges (eau, gaz et électricité) comprises
Autres services payants :

• ménage de fin de séjour : 40 €
• draps : 1 personne 5€, 2 personnes 7€
• linge de toilette : 4€ par personne
• chauffage si nécessaire, gratuit jusqu'à 3 m3, puis 0,5 ctes le m3 supplémentaire.

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  CONDITIONS GENERALES DE LOCATION DU MEUBLE SAISONNIER.

  I - DISPOSITION GENERALES.
  Le locataire ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit de maintien dans les lieux à l'expiration de la période initialement prévue sur le présent contrat.

  II - UTILISATION DES LIEUX.
  Le locataire jouira de la location d'une manière paisible et en fera bon usage, conformément à la destination des lieux.
  A son départ, le locataire s'engage à rendre le meublé aussi propre qu'il l'aura trouvé à son arrivée.
  La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers.
  Le propriétaire fournira le logement conforme à la description qu'il en a faite et le maintiendra en état de servir.

  III - DEPOT DE GARANTIE OU CAUTION.
  A l'arrivée du client dans la location un dépôt de garantie est demandé par le propriétaire.
  Il sera restitué au locataire au moment de son départ après l'état des lieux contradictoire de sortie ou lui sera renvoyé minoré si nécessaire du coût de remise en état (forfait de 40€ si le ménage est nécessaire) ou des frais de remplacement des éléments et équipements mis à disposition. Si le cautionnement est insuffisant, le locataire s'engage à parfaire différence.

  IV - NOMBRE D'OCCUPANTS.
  Le nombre d'occupant ne pourra sous aucun prétexte dépasser la capacité d'accueil indiquée, sans accord préalable du propriétaire. Un supplément sera alors calculé au prorata du nombre de personnes..

  V - ANIMAUX.
  Si les animaux, même familiers, ne sont pas admis, leur présence entraînerait la rupture immédiate du présent contrat.

  VI - ETAT DES LIEUX.
  L'état des lieux et l'inventaire du mobilier et des divers équipements seront faits contradictoirement en début et à la fin du séjour et il portera la signature des deux parties.

  VII - PAIEMENT.
  La réservation deviendra effective dès lors que le locataire aura adressé au propriétaire le montant des arrhes.
  Le solde de la location sera à la date indiquée au recto. Le solde sera versé le jour de l'arrivée au meublé.
  Si le locataire retarde son arrivée, il doit en aviser au préalable le propriétaire et lui faire parvenir le solde du loyer pour la date initialement prévue ; dans ces conditions il ne sera pas fait application de l'article IX alinéa b.

  VII -INTERRUPTION DE SEJOUR.
  En cas d'interruption anticipée du séjour par le locataire, et si la responsabilité du propriétaire n'est pas mise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis le dépôt de garantie dans les conditions indiquées ci-dessus (cf III).

  IX - CONDITIONS D'ANNULATION.
  Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée ou télégramme :
  a) avant l'entrée en jouissance :
  En règle générale, les arrhes restent acquises au propriétaire; toutefois elles seront restituées, déduction faite d'une indemnité de 25% pour frais de dossier et démarches diverses, quand le meublé aura pu être reloué pour la même période et au même prix.
  b) Si le locataire ne s'est pas présenté le jour mentionné sur le contrat :
  Passé un délai de 24h et sans préavis notifié au propriétaire :
  Le présent contrat est considéré comme résilié
  Les arrhes restent acquises au propriétaire
  Le propriétaire peut disposer de son meublé
  c) en cas d'annulation de la location par le propriétaire :
  il remboursera au locataire le double du montant des arrhes reçues.

  X - ASSURANCE.
  Le locataire est tenu d'assurer le local qui lui est confié ou loué. Il doit donc vérifier si son contrat d'habitation principale prévoit l'extension villégiature (location de vacances). Dans l'hypothèse contraire, il devra souscrire l'extension nécessaire. Dans tous les cas fournir une attestation délivrée par sa compagnie d'assurance au plus tard à son arrivée dans les lieux.